四川央企下属子公司个人股权转让资产评估效率高(2023/选择是门学问)

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《股权出资登记管理办法》（国家工商管理总局令第39号）第五条用作出资的股权,应当经依法设立的评估机构评估

股权出资实际缴纳后，应当经依法设立的机构并出具证明。

证明应当包括下列内容：

（一）以有限责任公司股权出资的，相关股权依照本办法第七条规定办理股东变更登记情况；

（二）以股份有限公司股权出资的，相关股权依照本办法第七条规定转让给被投资公司情况；

（三）股权的评估情况，包括评估机构的名称、评估报告的文号、评估基准日、评估值等；

（四）股权出资依法须经批准的，其批准情况。

股权转让股权价值评估方法有多少种

四种：收益现值法、收益现值法、现行市价法、清算价格法。

1、收益现值法，用收益现值法进行资产评估的，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值。

2、重置成本法，用重置成本法进行资产评估的，应当根据该项资产在全新情况下的重置成本，减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额，考虑资产功能变化、成新率等因素，评定重估价值;或者根据资产的使用期限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值。

3、现行市价法，用现行市价法进行资产评估的，应当参照相同或者类似资产的市场价格，评定重估价值。

4、清算价格法，用清算价格法进行资产评估的，应当根据企业清算时其资产可变现的价值，评定重估价值。

股权评估主要的问题是什么

关键评估参数的选取缺乏合理依据，关键评估假设或参数与现实情况明显不符且无法提供合理解释。

收益预测与历史、现实情况明显不符且无合理解释。一些评估机构对折现率、增长率、利润率等关键评估参数的选取依据不足，对历史经营数据、经营发展规划和盈利预测等重要评估资料缺少调查与分析。

未对委托方、评估对象提供的评估资料进行独立分析、调查与判断，直接以此为依据进行评估测算的问题较为普遍。非经营性资产、负债和溢余资产的确定不符合准则要求。

选取的可比公司明显缺乏可比性。 其中，收益预测依据不充分是历年检查中老生常谈的问题。

从检查情况来看，评估师对企业提供的收益预测普遍缺乏分析，收集的资料少、相关性差，难以支撑评估结论。

主要表现为：缺乏对企业收益的历史情况分析或分析过于简单，对历史年度非经常性损益项目没有进行合理调整，未将一次性、偶发性、以后年度不再发生的收入及成本费用进行剔除，导致未能对企业的正常盈利能力进行合理判断；生产及销售规模的预测未考虑企业新增产能的可实现性，产能的增加没有合理的依据，对于新增业务的评估假设存在不合理的情况；未结合内、外部因素进行行业分析，未能合理判断和分析企业所处行业的发展前景、企业在行业及市场中的地位、企业主要竞争对手、企业的竞争优势及劣势；宏观分析和行业分析过于笼统，缺乏逻辑，收益预测甚至与行业分析中的发展趋势相反，有些企业对未来预测过于乐观，未来预测情况与企业目前实际经营情况差异较大，且没有合理解释；产品价格预测不合理，对于存在明显周期性波动的企业，未充分考虑市场需求和价格的变动趋势，采用波峰价格和销量、波谷成本费用等指标来预测，预测结果过于乐观；成本预测与收入预测不匹配，导致收益预测中只见收入长、不见成本升，成本预测时未考虑成本要素价格的变动，导致成本低估。

有限责任公司股东未足额出资即转让股权，受让人以转让标的存在瑕疵或者受到为由主张撤销合同的，不予支持，有法律规定的特殊情形除外。名义股东未经实际出资人同意而将股权的，实际出资人按照约定请求名义股东赔偿其因股权而遭受的损失的，应予支持。股份有限公司是指依法由一定人数的股东所组成，全部资金划分为均等的股份，股东以其认购的股份为限对公司承担责任的公司组织形式。

在转让前要委托资产评估部门进行资产评估或财产转移手续。股权转让预约合同内容尽可能完善一般而言，股权转让过程有些较为复杂，跨度会较大，为了稳固各方在谈判中达成的重要共识。一般会在在未正式签署股权转让合同前，在谈判阶段签署多个股权转让预约合同，需要明确的主要内容包括：目标公司情况；转让主体情况；股权转让双方内部程序办理情况；拟转让的股权情况；交易价格确认；后续手续办理及安排；正式签订股权转让合同的；排他条款；保密条款；等。

股份有限公司是典型的咨合公司，公司资本分成均等的股份并由的形式表现出来。有限公司股东股权的转让表现为的转让。股权自由是股份有限公司的本质属性，也是股东权利的一个重要组成部分为了规范股份有限公司的股权，使交易市场走向有序化，我国对股份有限公司转让做了必要的限制，即必须在依法设立的交易所进行。其中，记名由股东以背书方式或法律、法规规定的其他方式转让，并由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册；而不记名的转让，则由股东在依法设立的交易所将该权利交付给受让人即发生转让的效力。

股权转让主体资格要弄清股权转让是与目标公司的股东签订转让合同，如果错误地与目标公司签订股权转让合同。将会造成合同不能履行。而且需要特别留意的是有些股东是不能任意转让股份，如《公司法》百四十二条：“发起人持有的股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份。

有限责任公司或股份有限公司应当置备股东名册。有限责任公司应当向股东签发出资证明书，股份有限公司应当将发起人记载于公司的股东名册。出资证明和股东名册是公司对出资人或发起人认定为公司股东的法律凭证。如果没有获得出资证明书或者没有记载于股东名册，则很难认定为该公司的股东。没有股东资格，也就尤从淡起股权。关于股权变更代办的问题，首先法定代表人需要提交签署的《公司变更登记申请书》、应标明指定代表或者共同委托的办理事项、权限、授权期限等等，是可以帮忙代办股权变更的事项和程序的，但好还是自己检查一下。

那么，和是否应缴纳个人所得税？根据国税函〔2009〕285号第四条规定，对申报的计税依据明显偏低（如平价和低价转让等）且无正当理由的，主管税务机关可参照每股净资产或个人股东享有的股权比例所对应的净资产份额核定。无偿赠与转让已经符合计税依据明显偏低的情形，但其是否符合有正当理由的情形呢？由于27号公告已将“将股权转让给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人”列入正当理由。