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科创企业资产评估的方法通常包括市场法、收益法、成本法（资产基础法）三种基本方法及其衍生方法。
执行科创企业资产评估业务，资产评估专业人员需要根据评估对象、评估目的、价值类型、评估假设、资料收集情况、数据来源以及科创企业所处的发展阶段、科创企业所处行业等，分析上述三种基本方法的适用性，选择评估方法。
满足采用不同评估方法的条件时，资产评估专业人员应当选择两种或者两种以上评估方法，通过综合分析形成合理评估结论。当评估对象仅满足一种评估方法的适用条件时，可以只采用一种评估方法进行评估。
资产评估专业人员在执业过程中可以结合评估对象特点，合理、灵活采用本专家指引所述或者其他适用的评估方法。
采用市场法对科创企业价值进行评估，资产评估专业人员应当结合科创企业特点，关注所处细分行业、业务结构、经营模式、企业规模、资产配置和使用情况、企业所处经营阶段、成长性、经营风险、财务风险等因素，充分分析评估方法的适用性，恰当选择可比企业。
可比企业通常包括公开市场上正常交易的上市公司以及非公开市场上正常交易的非上市公司。在采用某些特定方法的情形下， 例如，采用估值扩张倍数法（VM 指数法），即参考评估对象前次股权的投后估值，以及评估基准日与前次股权之间的间隔月数、背景、规模以及股权性质，确定评估对象于评估基准日价值的方法，被评估单位自身也可以作为可比企业。
由于公司房屋建筑物等为自行修建，未取得相关，部分机器设备也未取得正规，导致大量帐外实物资产的存在，现公司拟对现有实物资产进行评估，继而进行以实物资产的。 权衡利弊采取怎样的方案才有利？
1、是因为企业过低已经严重限制其发展，直接的就是其没办法向；
2、没有正规没办法入固定资产；
3、个人认为如果要以评估值入账的话，好就是以其金额开具，的初衷就在于将该部分资产进入固定资产么。
是该公司股东对公司的，必须明确，该帐外资产是股东自己出资购买的还是公司购买的，公司不能以自己的资产对自己。如果是股东自己的，可评估作价，与其他股东协商，在不损害其他股东利益的情况下以房产出资
核实转让方陈述的。2.寻求所、会计师事务所、产权评估机构等相关专业机构的。完善前期股权价值评估。3.在股权转让协议中列明标的公司资产、负债等基本情况，避免后期争议。（三）以股权转让目的为出发点，合理设置股权转让条款明确股权转让的目的，侧重不同股权转让目的下股权转让条款的合理设置。
虽然国家法律没有明确说明未经评估转让的无效，但其实质涉及国家和社会公众利益，如果有律有悖道德，可以作为判定无效的依据。股权转让、企业重组、转让，均涉及资产评估。除此之外，涉及中外合资、上市企业等特定情形下的，也需进行资产评估。而对于待评估的资产，企业应聘请具有法定资质的专业资产评估机构出具评估报告，以防不必要的法律风险。
交易关系中受让方整体上处于相对的信息弱势地位，大部分根源于交易前期信息的不对称。为避免交易后期矛盾的凸显。股权受让方应当完善股权交易前期的尽职调查工作。1.通过阅看标的公司年报、章程，要求转让方提供标的公司审计材料等途径，全面了解标的公司经营情况、对外投资情况、股权架构、资产与负债、收购与被收购事宜、标的股权出资等影响股权交易的因素。
其目的与作用直接体现在两个方面：一是判断资产评估依据的可靠性。二是增强资产评估程序的规范性。核查验证不是的。有必要分清责任，客观看待现实问题。资产评估机构及其专业人员对评估中使用的有关文件、证明和资料进行核查验证，并不能取代评估委托人和其他相关当事人的相关责任。
只有在运行中才能得以体现。如果企业停止运营，整体功能随之丧失，不再具有整体价值，此时企业的价值是这些财产的变现价值，即为清算价值。、企业的经济价值经济价值是指一项资产的公平市场价值，通常用该资产所产生的未来现金流量的现值来计量。会计价值和市场价值会计价值是指资产、负债和所有者权益的账面价值。
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